臺北市松山區敦化南路一段67號2F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 101.9 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物36.48 坪
公設比4.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 延吉段三小段 830 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
本棟中位 114.6
敦化南路一段中位 105
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 11%比敦化南路一段中位 低 3%比松山區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
敦化南路一段77號 137.5 萬/坪 敦化南路一段102號 77.1 萬/坪 敦化南路一段3號 179.9 萬/坪 敦化南路一段57號 92.5 萬/坪 敦化南路一段100巷25號 103.2 萬/坪 敦化南路一段80巷39號 71.4 萬/坪 敦化南路一段100巷55號 90.5 萬/坪 敦化南路一段88號 109.6 萬/坪 敦化南路一段80巷24號 89.5 萬/坪 敦化南路一段100巷49號 74.3 萬/坪 敦化南路一段100巷7弄54號 63.3 萬/坪 敦化南路一段100巷27號 113.3 萬/坪 敦化南路一段25號 113.6 萬/坪 敦化南路一段100巷11號 132.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。