臺北市松山區民生東路五段53號4F/4F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 75.9 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物28.1 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 民生段 108-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 82
民生東路五段中位 73.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 7%比民生東路五段中位 高 3%比松山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。