臺北市北投區溫泉路68巷14號1F/5F
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 53.2 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物36.94 坪
公設比8.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 溫泉段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
溫泉路中位 39.3
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 35%比北投區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+10%
2026 年推估2,751 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。