臺北市萬華區廣州街152巷4號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 88.6 萬/坪 × 4.74 坪
權狀坪數4.74 坪
主建物4.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.74 坪
└ 主建物 4.74 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪4.74 坪
土地坐落 龍山段二小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 88.6
廣州街中位 39.8
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 123%比萬華區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
+15%
2026 年推估485 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。