臺北市中山區中山北路二段77巷21號
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 155 萬/坪 × 90.34 坪
權狀坪數90.34 坪
主建物90.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.34 坪
└ 主建物 90.34 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪90.34 坪
土地坐落 中山段三小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155 萬/坪
本筆成交 155
本棟中位 155
中山北路二段中位 83.8
中山區 2023 年中位 74.8
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 85%比中山區 2023 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,000 萬
+12%
2026 年推估15,701 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。