臺北市中正區汀州路一段350之2號1F/23F

2026-02-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,330 萬 122.7 萬/坪 × 10.84 坪

權狀坪數10.84 坪

主建物8.84 坪

公設比18.5%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 10.84 坪

└ 主建物 8.84 坪

└ 公設等 2 坪

土地持分 2.17 坪

0 坪10.84 坪

土地坐落 永昌段三小段 756 地號

成交當下的單價比較本筆 122.7 萬/坪

本筆成交 122.7

本棟中位 122.7

汀州路一段中位 68.4

中正區 2026 年中位 106.6

比本棟中位高 0%比汀州路一段中位高 79%比中正區 2026 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,064 萬

每月月付39,862 元

30 年總利息371 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。