臺北市大安區復興南路二段180巷21號1F/7F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 83.6 萬/坪 × 74.14 坪
權狀坪數74.14 坪
主建物65.79 坪
公設比7.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 74.14 坪
└ 主建物 65.79 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪74.14 坪
土地坐落 瑞安段二小段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 90.4
復興南路二段中位 91.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 8%比復興南路二段中位 低 9%比大安區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。