臺北市北投區天母西路101巷13號4F/5F
2020-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,495 萬 68.8 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物29.6 坪
公設比9.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 崇仰段三小段 51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
天母西路中位 71.9
北投區 2020 年中位 50.5
比天母西路中位 低 4%比北投區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,495 萬
+25%
2026 年推估3,109 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,996 萬
每月月付74,778 元
30 年總利息696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。