臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號1F/4F
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 83.5 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物25.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 25.14 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 瑞安段二小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 88.2
瑞安街中位 93.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 5%比瑞安街中位 低 11%比大安區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+14%
2026 年推估2,393 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。