臺北市大安區信義路三段192之1號2F/12F
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,696 萬 92 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物40.7 坪
公設比13%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 瑞安段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 92
信義路三段中位 105
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 12%比大安區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）939 萬
貸款（8 成）3,757 萬
每月月付140,745 元
30 年總利息1,310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。