臺北市大安區復興南路二段151巷30弄11號17F/17F
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 70.3 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物21.19 坪
公設比23.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 88
復興南路二段中位 91.6
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 20%比復興南路二段中位 低 23%比大安區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,188 萬
+19%
2026 年推估2,600 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。