臺北市大安區通化街120巷5號3F/4F
2025-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 75.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物27.77 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 通化段四小段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 75.4
通化街中位 71.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 5%比大安區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,540 萬
+0%
2026 年推估2,535 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。