臺北市信義區富陽街21巷6弄26號4F/6F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 65.3 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物29.26 坪
公設比15.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 犂和段二小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
富陽街中位 57.7
信義區 2026 年中位 85.8
比本棟中位 高 0%比富陽街中位 高 13%比信義區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台鋁窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。