臺北市中山區龍江路286巷6號1F/4F
2018-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 97.1 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物31.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 31.42 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 榮星段五小段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.1 萬/坪
本筆成交 97.1
本棟中位 91.3
龍江路中位 63.1
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 6%比龍江路中位 高 54%比中山區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,050 萬
+22%
2026 年推估3,731 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。