臺北市中正區汀州路三段176號3F/4F
2020-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 64 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物28.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 28.14 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 福和段二小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
汀州路三段中位 81.3
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比汀州路三段中位 低 21%比中正區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+34%
2026 年推估2,405 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。