臺北市信義區松勇路15號6F/11F
2020-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 27,871 萬 158.5 萬/坪 × 175.8 坪
權狀坪數175.8 坪
主建物78.8 坪
公設比49.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 175.8 坪
└ 主建物 78.8 坪
└ 公設等 97 坪
土地持分 49.36 坪
0 坪175.8 坪
土地坐落 信義段三小段 16-2 地號
價格拆解
成交總價27,871 萬
其中車位−1,500 萬
扣車位後房價26,371 萬
單價 158.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.5 萬/坪
本筆成交 158.5
本棟中位 205.5
松勇路中位 115.5
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 23%比松勇路中位 高 37%比信義區 2020 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交27,871 萬
+15%
2026 年推估31,962 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,091 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,274 萬
貸款（8 成）21,097 萬
每月月付790,371 元
30 年總利息7,357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,500 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。