臺北市萬華區柳州街21號8F/22F
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,895 萬 68 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物16.19 坪
公設比33%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 67.4
柳州街中位 67
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 1%比柳州街中位 高 1%比萬華區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,895 萬
+22%
2026 年推估2,307 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-01-06 11F/22F 2房1廳1衛 · 38.57 坪 91 萬/坪總 2,700 萬 2018-10-09 2F/22F 0房0廳0衛 · 36.44 坪 57 萬/坪總 2,077 萬 2018-08-09 4F/22F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 64.2 萬/坪總 1,588 萬 2018-03-29 6F/22F 2房2廳1衛 · 35.4 坪 66.9 萬/坪總 2,040 萬 2018-03-11 12F/22F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 68.9 萬/坪總 1,818 萬 2018-03-10 7F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 67.4 萬/坪總 2,098 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。