臺北市萬華區德昌街71號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 80.2 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物37.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 37.42 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 萬大段二小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 80.2
德昌街中位 49.2
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 63%比萬華區 2022 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+19%
2026 年推估3,576 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。