臺北市中山區雙城街23巷2號3F/11F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 64.4 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物29.97 坪
公設比3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪43.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 55.1
雙城街中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 17%比雙城街中位 低 4%比中山區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。