臺北市士林區中山北路五段850巷27號2F/5F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 50 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 芝山段二小段 914 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
中山北路五段中位 83.7
士林區 2017 年中位 56
比中山北路五段中位 低 40%比士林區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。