臺北市中正區晉江街72巷12號
2014-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,280 萬 100.2 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物21.08 坪
公設比28.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 河堤段三小段 158 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 100.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.2 萬/坪
本筆成交 100.2
晉江街中位 74.6
中正區 2014 年中位 74
比晉江街中位 高 34%比中正區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。