臺北市士林區光華路26巷12號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,707 萬 71.6 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物37.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 37.8 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 華岡段二小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 71.6
光華路中位 39.7
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 80%比士林區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）541 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,132 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。