臺北市大安區新生南路一段139巷2之1號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 11,343 萬 138.3 萬/坪 × 82.04 坪
權狀坪數82.04 坪
主建物82.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.04 坪
└ 主建物 82.04 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪82.04 坪
土地坐落 懷生段四小段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.3 萬/坪
本筆成交 138.3
本棟中位 138.3
新生南路一段中位 98.2
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 41%比大安區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,343 萬
+9%
2026 年推估12,339 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 996 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,269 萬
貸款（8 成）9,074 萬
每月月付339,963 元
30 年總利息3,164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：除交易總價外，權利人願另行捐贈金額新台幣壹佰萬元整予台灣本土人士背景合法成立之孤兒育幼院作公益之用。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。