臺北市中正區羅斯福路二段66巷19號7F/11F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 76.8 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物21.54 坪
公設比7.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 南海段二小段 198-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 79.8
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 4%比羅斯福路二段中位 低 14%比中正區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。