臺北市大安區基隆路二段182巷9號8F/12F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 72.7 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物30.32 坪
公設比25.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 通化段三小段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
基隆路二段中位 81.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 11%比大安區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。