臺北市信義區莊敬路239巷1弄19號1F/4F
2012-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 83.4 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 21.57 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 祥和段二小段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 125.2
莊敬路中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 33%比莊敬路中位 高 11%比信義區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。