臺北市文山區興隆路一段119號2F/4F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 857 萬 32.6 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物24.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 興隆段三小段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 91.2
興隆路一段中位 50.3
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 64%比興隆路一段中位 低 35%比文山區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。屋況差買方須另支付房屋修繕費用.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。