臺北市內湖區康寧路三段219巷7號3F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 39.7 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物28.21 坪
公設比8.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 東湖段七小段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 27%比內湖區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。