臺北市士林區中山北路七段114巷84號
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.2 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物36.49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 28.85 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 天玉段三小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 37.2
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 70%比中山北路七段中位 低 81%比士林區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方:2人。一等親及共有人間買賣 持分買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。