臺北市中正區汀州路一段226巷16號2F/4F
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 46 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物18.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 永昌段五小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 52.9
汀州路一段中位 68.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 13%比汀州路一段中位 低 33%比中正區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。