臺北市文山區福興路78巷1弄10號2F/5F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 39.3 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 興泰段三小段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
福興路中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 16%比文山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。