臺北市南港區研究院路三段12巷1號6F/8F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 34.2 萬/坪 × 54.12 坪
權狀坪數54.12 坪
主建物30.45 坪
公設比37.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.12 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪54.12 坪
土地坐落 中南段五小段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
研究院路三段中位 37
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比研究院路三段中位 低 8%比南港區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。