臺北市北投區中央南路二段12之27號4F/19F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,213 萬 42 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物15.64 坪
公設比32.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 44.8
中央南路二段中位 43.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 6%比中央南路二段中位 低 3%比北投區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,355 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。