臺北市文山區秀明路一段19巷5弄22號4F/5F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 43.6 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物23.02 坪
公設比11.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 萬芳段三小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
秀明路一段中位 58.7
文山區 2026 年中位 62
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 低 26%比文山區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。