臺北市北投區東華街二段186號5F/5F
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物26.55 坪
公設比11.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 崇仰段四小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
東華街二段中位 58.6
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比東華街二段中位 低 30%比北投區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+11%
2026 年推估1,548 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。