臺北市士林區中山北路七段81巷35號3F/4F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 47.1 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物46.5 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 46.5 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 18.6 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 天母段三小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 21%比士林區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。