臺北市內湖區陽光街321巷56號4F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,317 萬 47 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物52.19 坪
公設比33.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 52.19 坪
└ 公設等 39.68 坪
土地持分 19.96 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 文德段五小段 132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 43.5
陽光街中位 62.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 8%比陽光街中位 低 25%比內湖區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）863 萬
貸款（8 成）3,454 萬
每月月付129,386 元
30 年總利息1,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層4F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。