臺北市大安區敦化南路一段187巷26號4F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 94.1 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物52.42 坪
公設比1.3%
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 18.31 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 仁愛段六小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 97.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 4%比敦化南路一段中位 低 11%比大安區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。