臺北市文山區福興路82巷3弄6號1F/5F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 38.2 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物23.26 坪
公設比4.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 興泰段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.6
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 1%比福興路中位 低 18%比文山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。