臺北市萬華區東園街66巷7弄14號3F/5F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 36.9 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物18.78 坪
公設比40.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 雙園段二小段 238 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
東園街中位 52
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 29%比萬華區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。