臺北市大同區哈密街54之1號5F/7F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,985 萬 67.1 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物12.98 坪
公設比48.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 大龍段一小段 505 地號
價格拆解
成交總價1,985 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 61.9
哈密街中位 54
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 8%比哈密街中位 高 24%比大同區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。