臺北市中山區北安路578巷8弄23號1F/5F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 36 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物14.04 坪
公設比41.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 北安段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
北安路中位 78.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 54%比中山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.二親等買賣2.權利人兩人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。