首頁臺北市中山區遼寧街199巷29號成交明細
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臺北市中山區遼寧街199巷29號1F/3F

2025-02-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 117.3 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64
主建物12.11
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 13.64 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪13.64 坪

土地坐落 長春段一小段 696 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 117.3 萬/坪
本筆成交 117.3
遼寧街中位 79.1
中山區 2025 年中位 82.4
比遼寧街中位 高 48%比中山區 2025 年中位 高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,600
+2%
2026 年推估1,632

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320
貸款(8 成)1,280
每月月付47,954
30 年總利息446

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區遼寧街199巷29號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。