臺北市北投區明德路287號3F/7F
2014-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 58.7 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物16.22 坪
公設比11.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 振興段一小段 169 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 60
明德路中位 63.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 2%比明德路中位 低 7%比北投區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。