臺北市內湖區石潭路27號5F/14F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 45.9 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物15.76 坪
公設比52.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 潭美段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 55.8
石潭路中位 57.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 18%比石潭路中位 低 20%比內湖區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。