臺北市北投區中央北路四段515巷62號11F/14F
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 849 萬 44.6 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物10.29 坪
公設比37.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
中央北路四段中位 44.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比中央北路四段中位 高 1%比北投區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交849 萬
+24%
2026 年推估1,052 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-02 8F/14F 0房0廳1衛 · 19.05 坪 54.6 萬/坪總 1,040 萬 2022-08-07 3F/14F 0房2廳1衛 · 27.38 坪 51.2 萬/坪總 1,175 萬 2021-06-28 12F/14F 0房0廳0衛 · 19.05 坪 47 萬/坪總 895 萬 2021-03-29 7F/14F 3房1廳1衛 · 27.38 坪 47.8 萬/坪總 1,110 萬 2021-02-21 11F/14F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 46.7 萬/坪總 890 萬 2014-05-10 12F/14F 0房0廳0衛 · 28.87 坪 39.4 萬/坪總 935 萬 2014-01-23 10F/14F 0房0廳0衛 · 27.38 坪 51.1 萬/坪總 1,188 萬 2014-01-20 6F/14F 0房0廳0衛 · 27.38 坪 40.4 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。