臺北市萬華區西園路二段320巷36弄37號4F/5F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 43.7 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物10.59 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
西園路二段中位 45.3
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 4%比萬華區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。