臺北市大安區青田街12巷12號6F/6F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 103 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物21.36 坪
公設比31.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 29.6 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 金華段二小段 450 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 103 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 103
青田街中位 108.4
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 5%比大安區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。