臺北市大安區仁愛路四段29之2號
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 114.3 萬/坪 × 87.51 坪
權狀坪數87.51 坪
主建物71.44 坪
公設比18.4%
這筆買到什麼
建物 87.51 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪87.51 坪
土地坐落 復興段二小段 341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價10,000 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 114.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.3 萬/坪
本筆成交 114.3
本棟中位 92.2
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 24%比仁愛路四段中位 高 12%比大安區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。