臺北市北投區中央南路二段33之2號4F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 32 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物24.59 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 奇岩段五小段 452-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
中央南路二段中位 43.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比中央南路二段中位 低 26%比北投區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。